Villa nella Pineta di Roccamare

Descrizione

Villa all'interno della famosa Pineta di Roccamare,
a soli 200 m dal mare, e a circa 350 m dall'ingresso (portineria 24/24 ore):

Villa di 326 mq su due piani, volendo arredati, con circa 3500 mq di terreno e 2 posti auto coperti.
I piani sono suddivisi in:
Pianterreno: 221 mq + 49 mq di porticato/loggia
1° piano: 105 mq + 115 mq di terrazza.
(speciale: non ci sono piani semi-interrati o interrati)

Cucina abitabile, 1 salone, sala da pranzo, 1 locale TV, 5 camere da letto, 5 bagni, 1 servizio.

La villa è quasi indipendente, il lato più piccolo ad ovest, per 7 m confina ad un altra casa, ma è praticamente invisibile anche dall'esterno, essendoci siepi e piante alti come divisorio, e completamente ristrutturata, sono stati rifatti anche i serramenti esterni ed il cappotto esterno con la copertura di tegole antiche.

Impianto di riscaldamento a gasolio con bombolone interrato di 1000 lt. Autoclave con serbatoio d’acqua di 5000 lt.

Inoltre esiste l’autorizzazione per la costruzione di 1 piscina di cui sono già stati pagati sia gli oneri di urbanizzazione di circa € 3.400 sia il costo di progettazione di € 12.000.

Particolarità: il giardino è composto da numerosi palme di tutti i paesi esotici oltre a pini selvatici e domestici ad altissimo fusto.

Sulla spiaggia c’è una tettoia e uno spogliatoio privato.

Camere
3+
Bagni
3+
Mq
400

Ambienti

Soggiorno
Cucina
Terrazzi 2
Giardino
Posto auto
Porticato

Livelli & comfort

Livelli piano terra , primo piano

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