Villa direttamente sul mare nella Pineta di Roccamare

All interno della famosa Pineta di Roccamare, con privacy totale (lottizzazione dei principi ginori di firenze negli anni 60), luogo di villeggiatura dell'aristocrazia toscana, di noti imprenditori e politici,
a circa 500m dall’ingresso (portineria 24/24 ore) e
in prima fila con accesso diretto al mare:

Villa completamente indipendente di 265 mq più porticato, con sovrastante un grande terrazzo con bersò ombreggiato,
e circondata da circa 5000 mq di terreno quale giardino mediterraneo.
Fa parte della proprietà inoltre un capanno all'interno del giardino,
un capanno rimessaggio spiaggia
e un capanno di pertinenza fronte casa fronte mare,
2 posti auto coperti e rimessaggio atrezzi all'ingresso della casa.

La villa è in ottime condizioni ed è suddivisa in due lati che volendo si possono unire, e in quasi tutte le stanze c’è un ingresso indipendente.
Lato sinistro:
Ingresso, cucina con angolo pranzo interno, 2 ripostigli,
1 camera matrimoniale, 1 bagno. Una grande veranda centrale con zona pranzo, barbecue e salotto, un salotto libreria con camino.
Lato destra:
ingresso, 1 camera matrimoniale con bagno privato,
2 camere doppie con 1 bagno.
Al piano interrato:
3 locali di servizio con 1 camera doppia e 1 bagno
più la possibilità di ampliamento.

Impianto di riscaldamento e acqua calda a gas con bombolone di 1500lt, aria condizionata in tutte le camere con inverter/pompa di calore,
pale muovi aria in tutti i locali.
Impianto di autoclave con 2 serbatoi d’acqua di 3000lt.