Villa con piscina in ottima zona

Descrizione

Villa con Piscina in ottima zona: In mezzo alla natura incontaminata non lontano dalla città ma anche a meno di mezz'ora dalle bellissime spiagge del parco naturale della Maremma, Talamone, di Principina a Mare, Marina di Grosseto o di Castiglione della Pescaia si trova questa bella villa di 330 mq. Ristrutturata e con taverna con piccola piscina interna riscaldata e con sauna, cantina, lavanderia.

La casa è in ottimo stato e dispone di tutti i comfort, aria condizionata nelle camere da letto, vasca idromassaggio, doppi vetri e zanzariere, camino, allarme.

Il pianoterra è costruito in pietra intonacata ed il primo piano in mattoni intonacati.
Rifiniture in pietra di trani e parquet.
I due ampi portici sono in travertino con soffitto in pianelle di cotto e travi in legno. La sala benessere con il soffitto a volta, è collegata dall'esterno con scale in travertino e dall'interno da scale sospese in pietra.

Pannelli fotovoltaici da 10.25 Kw che producono circa 13.000 - 14.000 Kw/h all'anno di corrente elettrica e rendimento annuo con contributo statale di 4500 euro fino al 2028. Pannelli solari per il fabbisogno di acqua calda.

Garage doppio + carport per 3 macchine.
Annesso stanza con bagno e cantina sotto.

Giardino con piscina 2 x 12 m, uliveto con 100 piante, pozzo con acqua sorgiva con pompa più cisterna raccolta acqua piovane.
19 ettari di terreno con piccolo bosco, resto seminativo.

Possibilità di ampliamento: Si può costruire per ulteriori 185 mq con un volume di 750 mc.
Inoltre volendo è possibile l'acquisto frazionato con un solo ettaro di terreno.

Camere
3+
Bagni
3+
Mq
330

Ambienti

Soggiorno
Cucina
Ripostigli 1
Taverna
Terrazzi 2
Poggioli 1
Giardino
Cantina
Posto auto
Garage doppio
Lavanderia
Porticato

Livelli & comfort

Livelli piano semi interrato , piano terra , primo piano
Aria condizionata
Caldaia a condensazione
Camino
Contacalorie
Pannelli fotovoltaici
Pannelli solari
Riscaldamento autonomo
Riscaldamento termopompa
Accesso disabili
Allarme
Animali ammessi
Area fitness
Ingresso indipendente
Piscina
Zanzariere

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